小汤山富城花园售价
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小汤山富城花园售价 举个例子，张三准备买一套售价100万元的房子，首付比例是30%，张三也恰好可以支付这个首付款，那么剩下的70万元就需要向进行按揭实现。买房子很麻烦，要说值得高兴的一刻，那就是拿到房产证的那一刻了，有了房产证差不多等于尘埃落定，你可以对房子进行处理，说明你有了房子的产权，这个房子真正的属于你了。有房产证是好事，现在只要是正规房子都有房产证。房产证的重要性不用多说，而房产证上面的名字也是十分重要的，只要在某个房产证上有你的名字，就说明这个房子有你的一部分，但是具体还是要看不动产上面的名字，一切以不动产上面的名字为主。很多人都想在别人的房产证上加上自己的名字，但是名字真的越多越好吗？有些东西不是越多越好，比如房子，比如房产证上的名字。
房产证上的名字越多越好。
小王是独生子，这几年靠着自己努力凑足了买房的首付款，想着在当地买套房子然后顺利结婚，但是却在买房之前遇到了一些困难。因为之前没有买过房子，自然准备首付的时候就准备了房子的三成首付款，但是前不久却被告知自己首付要支付的很多，他感到很疑惑。
现在的楼市调控很严格，但是依然有不少人顶风买房，坚持认为买房子是赚的，如果你看看如今炒房客们的下场，可能就不这么想了。
原来是几年前，父母在城里买了一套房子，而房子写的是自己的名字，不动产证书也写的自己的名字，所以导致在同一个城市买房需要支付二套房的首付费用。现在才知道情况的小王很是不理解父母的做法，同时因为不了解政策所以买房大计耽误了下来。
小汤山富城花园售价 如果你是购房者，当你在买房二手房的时候，记得提前查清楚即将购买的房子是否处于状态，根据相关规定，处于的房产、查封的房产、产权不完整的房产等，纵然拥有房产证，也是不具备出售资格的，这样的房子也不能买。
如果你买房子时采用了按揭的方式，那么就算你手拿房产证，也不可能全部拥有这套房子的产权。
以上这个例子说明了什么呢？说明房产证上是不能随意添加或者是删除名字的，有人觉得添加名字了自己就有一份处置房子的权力了，但是如果添加名字了，重要的一点前面也说了，那就是如果你想再买房，就要按照二套房的标准来付首付了，那个首付可不是一般少的。
会对你的还贷情况进行核实并办理不再的手续、盖章证明等。再退一步讲，未来房产税一旦实施，对于多套房持有者那是相当的不划算的，因为手中成本的增加，自己房子又卖不出去，你就成为了市场的后的接盘侠了。那么房子在的，到什么时候可以结束呢，毫无疑问，需要到按揭全部还清之后方可解除。
有些有限购的城市里面，二套房首付费用很高。其实仔细想想，这还不如不加名字划算，差了几十万的首付钱呢，如果加了名字反而是亏了不是么。
房产证上的名字不是越多越好，房子也不是越多越好。
房产证上的名字不是越多越好，主要是越多越麻烦，除了不能享受首套房优惠之外，名字加的越多，手续越麻烦，比如你的房子写了三个人的名字，那以后的转卖和出租继承什么的，都需要三个人在场，如果其中两个人去世了，那就更麻烦了。
在还清房贷之后，就需要自己去解除房产，可以到当地的房贷办理机构办理《房屋他项权证》以及《结清证明》。
