近日，部分市民收到银行发来的短信，针对房贷人群提前还款业务不再需要提前预约，不收取违约金等。部分银行主动鼓励贷款人考虑提前还款，以缓解银行资金紧张的压力。
昨日上午，记者以办理房贷业务咨询了各商业银行，多数银行表示，提前还款不收违约金。部分资金提前还款也无须提前预约，全额提前还款除中行、中信、兴业银行需至少提前10天预约外，其他多数银行均表示，提前一天预约或随到随还。
与此前相比，银行对提前还款态度出现180度大转弯，政策也有所松动，但在贷款期限上，银行还是有要求，多数规定贷款1年以内不允许提前还款。
部分银行持欢迎态度
“如果账上有闲置资金，可以考虑提前还贷，还能少付一些利息，现在提前还贷还不用交违约金，可随时到营业厅办理。”记者致电某商业银行时，工作人员说道。
据了解，之前提前还贷，一般情况下，需要3-12个月利息之间的违约金。如果贷款额比较高，这也是一个不小的数目。而最近对提前还贷的“房奴”，银行不仅免除违约金，还取消了提前一月预约的规定。
记者调查了解到，对于想提前还贷的市民，银行基本持“不拒绝”态度，对于提前还款资金的要求也并没有那么严格，以往最低还款5万元、3万元，现在1万元也能提前还贷。
7折房贷者提前还不划算
“其实从盈利角度来说，银行最希望享受7折利率优惠的房贷者提前还款。”一股份制商业银行信贷员透露，7折利率贷款者享受到了历史最低折扣，即使再加息，7折后的利率相对来说也不高。
据了解，虽然银行对提前还贷者持欢迎态度，但目前，提前还贷的客户并不多。今年6次提准后，一些股份制银行的信贷额度急剧下降，以至于放款数量要完全依照还款数额发放，房贷业务也基本停滞。
业内人士建议，现在很多银行为了揽存，理财产品收益率不断上涨，因此，享受7折利率优惠的房贷者不必急于提前还款，若提前还款，想再次申请贷款会更困难。
