但同时，杠杆游戏看到，其实目前合肥各大银行利率已全面上浮，房贷利率约在5.88%～6.37%（维持在上浮20%—30%），是高于全国房贷利率平均水平的。
正如易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受采访时表示的：二手房暂停房贷是一个非常强的信号。一手房提供贷款因为银行和部分开发商有一定合作，因此仍有额度的银行不会盲目暂停；但二手房房贷申请是由中介撮合，中介机构影响力是不能和开发商比的。所以在当前房贷政策收紧的形势下，往往二手房更容易收紧。
合肥的被关注，其实更多是因为它是一个典型的缩影：在前两年的楼市行情火热，而去年下半年开始走低，甚至趋冷，到如今横盘乃至二手房阴跌。让很多人担心，这样的事情是否会在自己的城市发生。
杠杆游戏一直说，楼市调控是否全面歇脚、放开，主要看这几点：
1、调控政策是否放松，是否被允许放松。比如哪天从上至下，不怎么高调说调控，对待一些城市放松调控的做法不理不问，不给压力、不给警告，那么就说明政策风向可能在变。
这次的事件表明，对于地方擅自“放松部分调控”的做法，上头是关注的。底线明确，不能得寸进尺。
2、货币政策是否维持中性？此前，杠杆游戏多次总结过，从过往货币政策前瞻表述里，可以总结出，相应时期货币政策的规律。
目前，M2增速继续低位徘徊。央行的其他相关表述，可以明确，货币将维持一段时间的中性。而房价行情启动，说白了每一轮都是政策松动（甚至鼓励）+资金支持发起的。
外部环境看，汇率压力依旧存在，货币宽松不现实。
3、楼市长效机制是否渐次不断出台。这一点毋庸置疑，大家都看在眼里。
4、发展模式、目标和调结构是否动真格。
对了，前段时间市场化降息已经很说明问题。必须看到，企业层面，是需要钱的，而且有条件给较低利率时，必须要给。但也不能大水漫灌，而且我们经济也还没到，央行降基准利息的地步。
