北京二套房公积金贷款政策有哪些？北京二套房贷款比例是多少？

　　如今，有越来越多的购房者们在北京开始考虑购置第二套房子了，但是，现在国家对于房价的控制十分严格，基本上在全国各大热点城市都出台了很多调控措施。二套房和首套房的相关政策是不同的，那么，北京二套房公积金贷款政策有哪些？北京二套房贷款比例是多少？

　　北京二套房公积金贷款政策有哪些？

　　1、根据北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，借款申请人（含共同申请人）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；

　　2、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

　　3、按照新政，仅有1笔住房贷款记录；在本市仅有1套住房；有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房这三种情况均按二套房政策贷款。在本市有2套及以上住房；有2笔及以上住房贷款记录；有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房均不予贷款。

　　北京二套房贷款比例是多少？

　　1、新政对首付款比例也做了相应的调整。此前，公积金贷款首付款比例均为不低于20％。新政出台之后，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20％；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30％；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35％，首套非普通自住房的首付款比例不低于40％。

　　2、购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60％；购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80％。

　　3、普通自住房和非普通自住房的认定标准，按北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市地方税务局于2014年9月30日联合印发的《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》标准执行。若遇普通自住房和非普通自住房的认定标准调整，按调整后的标准执行。

　　由此可见，此次北京公积金的政策调整的还是比较大的，所以大家在办理二套房公积金贷款之前要了解清楚。上述即是小编给大家分享的有关北京二套房公积金贷款政策有哪些以及北京二套房贷款比例是多少的相关信息，希望能够帮到有需要的朋友们。