过去的一个月，国内房贷利率现状如何？
28日，中国吉林网从融360|简普科技大数据研究院监测数据显示，全国房贷利率上行趋势继续蔓延。2019年10月，全国首套房贷款平均利率为5.52%，环比上涨了1BP，相当于5年期LPR[ 本期报告中的LPR如无特别说明均指2019年9月20日公布的5年期LPR报价，以与9月20日—10月19日的统计周期相匹配。]加点67 BP；二套房贷款平均利率为5.84%，环比上涨1BP，相当于5年期LPR加点99BP。
中国吉林网在采访中了解到，自贷款市场报价利率（LPR）新机制改革至今，已经公布了三期LPR利率。5年期的报价非常稳定，三次均维持在4.85%的水平，因此， 10月20日的LPR报价对10月份房贷利率价格的变动没有直接影响。
截至10月底， 35个城市533家银行分（支）行绝大部分都执行了LPR房贷新政。除去停贷银行外，238家银行分（支）行的首套房贷款利率环比上升，比上月增加了137家，占比44.65%；79家银行分（支）行的利率环比下降，比上月增加了34家，占比14.82%；207家的利率水平与上月持平，比上月减少了182家。
对于统计房贷利率走势？
融360|简普科技大数据研究院在分析称，从房贷利率执行水平上看，10月房贷利率水平延续了前四个月的上行趋势，但上行幅度有所减缓，下行的城市数量有所增加。房贷利率水平短期内受LPR影响不大的结论已经初步验证，因此，后期LPR的调整大概率也不会带来房贷利率的较大波动。考虑到年底两个月银行的信贷额度较为紧张，预计年底前房贷利率仍会略有上涨或保持稳定，下行的可能性较小。
中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良
